如何看待上海发布“超量”供地计划，住房用地增加 44.7%？【月诚故事】
标题： 《如何看待上海发布“超量”供地计划，住房用地增加 44.7%？【月诚故事】》
今早的知乎热榜上，暂时没有出现人气热度相对集中的话题。当前排名第一的话题《如何看待山西将用 5 年免费培养 600 人入学山西大学文物考古类专业，定向就业后直接入事业编制？ - 知乎》只有一百多人参与讨论。话题的舆论引导方向是怎样的呢？
评论区当前排名第一的知乎 2020 新知答主“螺旋真理”回答说，“1.做过一次博物馆基层调研，感觉是： 上面千条线，底下一根针 。文物工作细分可以分为考古、不可移动文物（主要是古建筑）、世界文化遗产、博物馆、社会文物、革命文物等等，但是到了基层往往只有一个单位里面的几个人，去承担多个方面的工作。甚至很多基层博物馆要承担考古、古建筑维修等工作，……”。当前排名第二的知乎考古话题下优秀答主“寒墨夜殇”回答说，“……，《办法》中提到这批毕业生是 ‘为县以下基层文博单位输送 600 名文物全科人才’ ，说明他们的最终去向是县甚至是乡镇的文博单位，这和师范学校的定向生其实有点像，而现在 基层文博单位的晋升和待遇都很差 ，如果不能解决这方面的问题，那么最终依旧留不下人才，原本美好的计划也只能是计划了。”排名第三的匿名用户回答说，“太羡慕学弟学妹们了，太好的机会了，感谢这么好的时代，这么好的政策。真心希望你们能把握韶华，多学习一些知识，为山西省文物事业做出贡献，诸君前程似锦。 疫情已三年，考研内卷，公考内卷，这已是不争的事实。新闻如博士后当城管，研究生当老师，也是屡见不鲜 ，也有了‘宇宙尽头是编制’此类说法。这种内卷化的环境下，大学本科毕业就直接有了事业编制，这当然是永远的神。……”
客观来说，山西省加大了对于文物考古的资源投入，是一件利好文物考古的一件事情。但很显然，今早知乎榜首话题评论区的舆论引导方向不在这边。
今早的知乎热榜上，当前排名第二的话题是《历史上东南亚有没有统一的帝国，没有的话，是为什么？ - 知乎》。这个关于帝国的话题目前暂时只有不到一百人参与讨论。根据环球网新闻《拜登今天开启亚洲行，美方炒作“对抗中国”，中方接连发出强硬警告！》报道，“……拜登 20 日开始他上任以来的首次亚洲之行。行前，美方官员和媒体大肆炒作，声称此行将打造‘对抗中国的安全和经济联盟’。尤其是拜登将在访日期间正式宣布启动所谓‘印太经济框架（IPEF）’，以打造一个排斥和遏制中国的‘经济小圈子’。……”
今早的知乎热榜上，当前排名第三的话题是《俄方在亚速钢铁厂内发现乌军遗留的《孙子兵法》，这本书有哪些军事价值？它为何能够留存至今仍被人追捧？ - 知乎》。涉及到乌克兰局势的话题，在知乎热榜上几乎没有停断过。如果留意观察的话，就会发现连财经领域知乎已认证帐号“21世纪经济报道”也专门更换了一个“乌克兰上蓝下黄国旗色”的头像图标。但其在微博平台上的账号，还是原来的白色底色的头像图标。
换句话说，军事类话题并不适合在互联网平台公开场合讨论得过于详细。从经常登上知乎热搜的乌克兰局势热议话题就能知道，这类话题各种信息时常相互悖背，难以证实或者证伪。
今早的知乎热榜上，当前排名第四的话题是由“每日经济新闻”发起的《上海发布「超量」供地计划，住房用地增加 44.7% ，将产生哪些影响？ - 知乎》。有人看涨房价，有人看空。很有意思的一个话题，无论上海房价短期内是涨是跌，都会成为被黑的对象。
评论区当前排名第一的答主“宝宝大葱”看涨上海新房，看空上海二手房，“抗疫让上海实际停滞估计要达到一个季度。收入大幅下滑，还有高额的抗疫支出，几百亿债券是不够用的，政府必然要提起夜壶重新来一把。 而要稳这个夜壶，必须要让新房涨价 ，开发商才有动力拿地，2020 和 2021 上海土地拍卖其实已经高位了，积分在 2021 年末已经明显下滑，而现在还要增加供应。一个是上海的住房限购措施必然会在年底开始放宽，上海人口去年仅增加一万，户籍人口还是减少的。接盘侠不够只能开发存量，改善需求，那么带来的将是 二手房入市增多，这本身又是一个二手房价利空 ，……”
当前排名第二的答主“斯帕不爱卷”看空上海房价，“住房用地增加明显是利空房价的，这也能解读为”房价要涨“，我看有的人是真魔怔了。……”
当前排名第三的答主“曹多鱼”既不看涨，也不看空，“真没那么多大棋。说白了就是封控了这么久，上海财政只出不进，想着赶紧靠卖一波地来回笼资金，赚点钱给体制内人员发工资发福利，顺带应付起下半年的政府开支。你真要说影响实际也没什么。对于上海这种超一线城市来讲，不管防疫做的有多么拉胯， 但在经济问题上，他总是可以通过转移代价来把自己保护的很好 。[截图]。而且由于独特的区位优势，上海房地产还是相对最不容易崩盘的那种，保值性强，升值率高。……。在经历这波疫情之后，所有人都会明白一件事: 不管做对或是做错，作为领导城市，总是可以将犯错的代价转移给他人，维系自己的根本利益 。”
不难看出，不管房价是涨是跌，或者不涨不跌，都会变成舆论场上看空中国经济的各种理由。
事实上，在市场经济中，房产本身始终都具有一定的金融属性。房价的波动很大程度上和货币政策挂钩。那么现在市场上的货币供应量情况是怎样的呢？根据“证券时报e公司”新闻《央行：4月末广义货币(M2)余额249.97万亿元 同比增长10.5%》报道，“……流通中货币(M0)余额 9.56 万亿元，同比增长 11.4%。当月净投放现金 485 亿元。”
货币供应量充足的情况下，或者主动或者被动，最终会有一部分货币流入到房地产行业，进而刺激房地产行业复苏。根据之前写作文章《如何看待“同宿舍6女生合买一套杭州中式合院”？【月诚故事】》时的观察，“……注意，同宿舍 6 女生购买合院费用只花费了 200w，而云水江南千岛湖别墅主推 77 平米中式合院在广告之前的市场公开价格是 250w。另外同宿舍 6 女生计算的租赁价格均价是 2000/晚，已经将民宿的价格直接对标旁边的星级酒店千岛湖安麓酒店的价格了。换句话说，同宿舍 6 女生相当于电商直播中前台露脸的 6 位女主播， 产品则是阿里 520 投资节即将上线的 1 元起拍杭州房产 。……回到今早由每日经济新闻发起的知乎榜首话题《中央政治局会议强调，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，释放了什么信号？ - 知乎》。评论区大部分排名靠前的答主们的回答，大多都对中国的未来经济发展带有悲观情绪。……但事实上，在过去的很长一段时间内，国内货币政策和国内通胀都不是中国想要怎样取舍就能怎样取舍的。更准确地说，过去的通胀主要以输入性通胀为主。直到 2020 年之后情况才略有改观，彼时彼刻美国已经不再是中国的第一大贸易伙伴。2022 年，美国创纪录的大肆超发美元货币，中国并没有跟进。然而在美国失去金融霸主地位之前，新兴国家在面对美元周期这把镰刀时，即便是 GDP 已经排名世界第二的中国，也依旧没有太好的完美解决方案。根据之前写作文章《如何看待 2022 年目标为「国内生产总值增长 5.5% 左右」？【月诚故事】》时的观察，‘……很长一段时间以来，美国都是世界第一大经济体，也是全球最大的消费市场和第一贸易大国。也是在这段时间里，中国制造的商品大量出口美国换取美元外汇。在外贸领域，曾有个说法，中国需要出口 8 亿件衬衫的利润才能买一家国外的飞机。换句话说，中国当时的货币政策受美国经济发展状况的影响非常之大。根据百度百科词条‘美国经济危机’描述，‘经济危机是经济发展过程中周期爆发的生产相对过剩的危机，也是经济周期中的决定性阶段。美国自1783年取得了对英国殖民者的独立战争胜利后，先后分别于1825年、1837年、1847年、1857年、1866年、1873年、1882年、1890年、1900年、1907年、1920-21年、1929-33年、1937-38年、1948-49年、1957-58年、1969-70年、1974-75年、1980-82年、 1990-91年、2007-12年 多次发生过经济危机。’。注意这两个时间段‘1990-91 年’和‘2007-12 年’。根据知乎话题《中国的M2如此之高，且年增长率超过了8%超过GDP增长，为什么没有感觉到明显的通货膨胀。？ - 金融四十人论坛的回答 - 知乎》答主回答，‘上世纪 90 年代以来，中国有两个特别显著的大规模性实行宽松型货币政策的时间段。 一个时间段是 1992-1993 年 。92年南巡以后，全国各地的开发区陆续建起来，大量的货币跟着大规模放出来； 另外一个时间段就是2008年（金融危机） ，这两个时间段的货币投放呈现大规模扩张。央行释放流动性，商业银行信贷规模就可以扩张。……’。碰巧了， 美国最近两次爆发经济危机，刚好对应中国大规模性实行宽松型货币政策的两个时间段 。这也再次说明‘蒙代尔三角问题’如何取舍，很多时候不是中国想要怎样取舍就能怎样取舍的，而是需要不断根据全球经济形势的发展，相应地来及时调整相应的国内货币政策。……’。事实上，正是由于 2020 年新冠疫情期间中国成功控制住了疫情，那一年中国没有提前进入新一轮的债务扩张周期，而且在经济方面取得了来之不易的好成绩。国际货币基金组织（IMF）总裁格奥尔基耶娃在 2021 年表示， 中国是 2020 年全球唯一实现正增长的主要经济体 。……”
回到正题。在全球疫情泛滥的大背景下，中国是目前全球主要经济体当中，经济增长相对最为稳健的唯一国家。但在舆论场上，上海疫情之后，不管上海房价是涨是跌，或者不涨不跌，都会成为被黑的对象，变成一部分人看空中国经济的理由。
总的来说，今早的知乎热榜上，暂时没有出现人气热度相对集中的话题。
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